抵押擔保代借款合同

抵押擔保代借款合同（必備十九篇）。

抵押擔保代借款合同 <一>

最高額抵押擔保借款合同是指借款人與債權人簽訂的一份合同。它是在借款人的所有房產、不動產和動產資產中選擇其中的一部分資產，并為借款人供給最高抵押額度的擔保。如果借款人在約定的還款期內無法償還借款，則可以通過解押或變更擔保物方式來實現債權債務關系。

一、合同基本條款

1、合同當事人及擔保

借款人與債權人為本合同的當事人。借款人將本人名下的動產和不動產作為擔保進行抵押，為債權人提供最高額抵押擔保。

2、借款金額及期限

借款人通過最高額抵押擔保貸款獲取借款額。借款額度將由債權人根據抵押擔保資產的價值，給予借款人最高額度的借貸限額。借貸期限由借款人和債權人共同協商確認。

3、利息及其它費用

借款人應按照約定的借款利率按時足額支付利息。借款人應當支付與本合同相關的所有費用和損失，包括但不限于抵押登記、鑒證及保險等費用。

4、擔保性質及擔保范圍

借款人應將已擁有的、未來可能獲得的動產和不動產全部或部分抵押給債權人作抵押擔保，抵押物由抵押擔保獲得的借款金額起始價值開始計算。

5、違約責任

借款人未能按借款合同約定的還款期限或付息期限向債權人足額支付本息，將被認定為違約行為。違約方應當賠償債權人因其違約所遭受的全部經濟損失和相關費用。

6、變更和解除

本合同生效后，如需變更和解除，應得到借款人和債權人兩方的書面同意。

二、合同范本

最高額抵押擔保借款合同

甲方（債權人）：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

乙方（借款人）：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

鑒于甲乙雙方自愿在平等、自由的基礎上，根據借款人的資產狀況、經濟實力及雙方協商，訂立本合同。

一、貸款金額及期限

1、本貸款最高額度為人民幣●●●萬元。

2、本貸款的貸款期限為●●●●月。

二、利率及相關費用

1、本貸款的年利率為●●●●%,自本合同生效之日起開始計算，至本貸款全部還清之日止。

2、借款人應按約定的期限足額支付貸款本息。本合同規定的款項均按貸款本金計算。

3、借款人應當在本合同生效后的●●●●日內向甲方支付抵押擔保費用，費用總額為人民幣●●●●元。如未支付擔保費用，甲方有權拒絕為借款人提供貸款。

三、擔保

1、借款人在本合同生效后，將他的所有動產和不動產，作為甲方的抵押擔保物并承諾遵守以下規定：

（1）所有抵押財產都是自愿出售的財產，且沒有其他權利。

（2）借款人同意將全部收入/銷售金額/賠償款項直接支付給甲方。

（3）借款人承認甲方對其相應的抵押財產具有優先權。

（4）借款人承認甲方有權拍賣、轉讓或成為其所有抵押財產的唯一所有人。

2、借款人擔保的抵押財產總價值不得低于本合同約定的最高貸款額度。

四、違約責任

1、如果借款人未按期足額還款，或未支付貸款本息，甲方有權行使下列權利：

（1）追究借款人的法律責任。

（2）掛起借款人的抵押權。

（3）收縮借款人的還款期限。

（4）銷售抵押財產以從其重獲部分或全部損失。

（5）通過其他渠道對借款人作出行為以實現該等權利。

2、如借款人不能履行與本合同有關的法定義務，且使甲方耗費催收、訴訟費用等方面的時間和資源，由此造成的費用、損失，借款人應予以賠償。

五、解釋和爭議解決

本合同如存在任何爭議，當事人應協商解決。如協商不成，雙方同意提交仲裁院仲裁。

六、合同變更、終止和補充

1、本合同可在雙方協商一致的情況下隨時變更、終止或補充。

2、確認本合同變更、終止或補充應經過雙方簽署的書面協議，以及滿足本合同約定的其他條件。

七、其它

1、本合同項下所訴依法解釋。

2、雙方當事人各主負擔其違約責任。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

日期： 日期：

抵押擔保代借款合同 <二>

最高額抵押擔保借款合同

合同編號：xxxxx

甲方（出借人）：xxxxx公司

地址：xxxxx

法定代表人或負責人：xxxxx

電話：xxxxx

身份證號碼/組織機構代碼：xxxxx

乙方（借款人）：xxxxx

地址：xxxxx

法定代表人或負責人：xxxxx

電話：xxxxx

身份證號碼/組織機構代碼：xxxxx

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲方與乙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條 甲方將向乙方提供最高額度為xxxxx元的抵押擔保借款，借款期限為xxxxx年/月/日至xxxxx年/月/日。借款利率為xxxxx%，借款方式為XXXXX，還款方式為XXXXX。

第二條 乙方應按照本合同規定所注明的借款利率、還款期限、還款方式和其它約定的條款還款。如乙方不能按時還款，延遲還款的，按照實際逾期天數加收逾期利息。

第三條 甲方向乙方提供貸款的范圍和數量不超過雙方約定的最高額度。甲方應在簽署本合同后再予以放貸。

第四條 乙方應及時按照本合同的約定提供甲方所需的擔保物，并確保所提供的擔保物無任何糾紛和爭議。

第五條 乙方在本合同生效后應立即辦理相關的質押手續，對約定的質押物進行質押，并對該質押物質量、數量、狀況負責，確保其無任何爭議和糾紛。如果擔保物出現異常情況，乙方應及時通知甲方并快速采取相應措施防止損失的擴大。

第六條 甲方享有最高額度內與借款有關的土地、房屋、機器設備、原材料、存貨和其它動產的優先受償權，而無需辦理新的抵押、質押手續。

第七條 本合同的簽訂地點為甲方所在地，簽訂日期為甲方、乙方雙方在本合同上簽名或蓋章日期，并同步將其復印件一份交由雙方保管。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部償還后終止。

第九條 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同履行過程中如產生爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，應向有關仲裁機構申請仲裁。

第十條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同樣法律效力。

甲方（出借人）：xxxxx公司

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

乙方（借款人）：xxxxx

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

委托代理人（僅適用委托代理人簽名的情況）：

授權代理人：xxxxx

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

以上合同經過甲、乙雙方嚴格遵守生效，并一直執行到還款本息全部清償之時。

附：擔保物清單

附：還款計劃表

注：本合同公正委員會為xxxxx公證處。

抵押擔保代借款合同 <三>

合同編號：____________

借款人：___________________________

中國農業發展銀行___________

抵押人：

（1）______________________

（2）______________________

（3）______________________

借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經抵押人提供最高借款余額的，貸款人同意根據資金可能向借款人分次發放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理抵押擔保手續。經各方協商一致，根據有關法律法規和管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內容

1.借款余額、用途、種類、、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項下借款按日計息，按_________結息。在本期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在_________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。

3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

1.__________________________________________________________________.

2.__________________________________________________________________.

3.__________________________________________________________________.

4.__________________________________________________________________.

第四條抵押內容抵押人自愿以____________等財產（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、以及貸款人實現和的費用。

3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權，從權利和孳息。

4.抵押人負責依法向有權部門辦理，所登記的抵押權的存續時間應與抵押擔保期間一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、或用與清償其他債務。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的安全、完整。在本息未清償期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。

7.在抵押擔保期間內，抵押物由抵押人辦理財產，財產保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人（抵押人）應負責續保；抵押物在抵押期間發生內損失，抵押人應立即通知貸款人，款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

10.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第10款規定行使抵押權

11.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分抵押財產，實現抵押權。

12.在本期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。

第五條權利、義務及

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通

知貸款人，并以不超過其總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人________違約金。

9.對貸款人的，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策；貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1.本后，各方不得擅自變更或。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。

3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。

4.在合同有效期內，借款方、擔保方更換，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。

第七條爭議的解決在本中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決；協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

第九條其他事項

1._______________________________________________________________________.

2._______________________________________________________________________.

3._______________________________________________________________________.

4._______________________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號_______________________

貸款人貸款人公章（或合同專用章）負責人簽章（或授權代理人）住所_______________________

保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權代理人）簽章開戶銀行_______________________________________

簽約日期：________年_______月_______日簽約地點：____________________________

抵押擔保代借款合同 <四>

借款人，(以下簡稱甲方)______________

聯系地址，_______________________________________________________

有效證件號碼:___________________________________________________

電話，______________________________

出借人，(以下簡稱乙方)______________

聯系地址，_______________________________________________________

有效證件號碼:___________________________________________________

電話，______________________________

保證人，(以下簡稱丙方)______________

聯系地址，_______________________________________________________

有效證件號碼:___________________________________________________

電話，______________________________

甲方向乙方借款，并由丙方進行保證擔保，乙方同意予以借款。為維護雙方利益，明確各自的權利、義務，依據有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條借款金額本合同項下借款金額為，人民幣(大寫)_______________，(小寫)_______________。

第二條借款期限借款期限為____個月，自乙方實際放款日起算。

第三條借款用途本合同項下的借款用途為，___________________________________________________。

未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途，包括但不限于甲方不得用于國家禁止生產、經營的領域，不得用于任何違法、犯罪行為，不得用于任何國家法律、法規、及國家政策禁止準入的項目或未經依法批準的項目。

第四條利率與計結息

1、借款利率固定利率，借款利率為月利率百分之______(小寫，____%);借款期限內合同利率不變。

2、利息計算利息從甲方實際借款日起算，按實際借款額和用款天數計算;利息計算公式，利息=本金215;實際天數215;日利率;____日利率計算基數為一個月30天，換算公式，日利率=月利率30。

3、結息方式□按借款月結息和付息，以實際放款日的對應日為結息日付息日，當月沒有對應日的，則當月最后____日為結息日付息日?！醢醋匀辉陆Y息和付息，每月的最后一天為結息日和付息日。若出借款本金的最后一期清償日不在付息日，則該出借款本金的最后一期清償日為付息日,甲方應付清全部應付利息。

4、罰息

(1)若甲方未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。逾期借款罰息利率為本合同約定的借款利率水平上加收30%。

(2)若甲方未按約定用途使用出借款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用出借款罰息利率計收利息，直至清償本息為止;挪用借款罰息利率為本合同約定的借款利率水平上加收50%。

(3)對同一筆借款既逾期又挪用的借款，按照挪用借款罰息利率計收利息;

(4)對甲方不能按期支付的利息以及罰息，以本條第3款約定的結息方式，按本款約定的罰息利率計收復利。

(5)按罰息利率計收利息的，計息公式為，利息=(本金+應付未付利息)215;實際天數215;日罰息利率。

第五條借款條件甲方向乙方請求本合同項下借款，須按照如下要求提供資料，自然人個人借款提供1——5、13約定的資料;企業借款提供1、5—13約定的資料，

1、向乙方提交個人企業信用借款申請表;

2、甲方的身份證明、婚姻狀況和收入證明;

3、有信用卡的，出具最近六個月來的信用卡賬單、還款記錄;

4、擬將借款轉入的甲方個人賬戶信息;

5、借款用途證明材料，如購買商品的發票，購銷合同、協議或甲方保證并說明其合法用途的

抵押擔保代借款合同 <五>

最高額抵押擔保借款合同范本

甲方（出借人）：

地址：

電話：

聯系人（簽字）：

乙方（借款人）：

地址：

電話：

聯系人（簽字）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條 借款金額及用途

1、甲方同意向乙方提供最高額度為人民幣（以下簡稱“元”）的借款。

2、乙方借款的用途應為購買房產或經營用途等，需經甲方同意，并按照甲乙雙方協商的時間和比例進行提取使用。

第二條 擔保方式及范圍

1、乙方在此無條件同意將其現有或將來獲得的下列財產，設定為對甲方的最高額度抵押擔保，該擔保范圍包括但不限于：

（1）房屋、廠房、土地使用權等不動產；

（2）名下的運營車輛、機器設備、存貨等動產；

（3）所有存款、基金、股票等資產；

（4）所有權證、銀行流水等證明其權益的有價證券或文件。

2、擔保財產價值應能夠覆蓋借款金額及利息，如無法覆蓋則應按如下順序扣除：存款>證券>銀行承兌匯票>固定資產。

3、在借款期限非常規續約的情況下，因借款導致的擔保財產減值超過債務余額的部分，由乙方履行補足質押物等額價值的義務。

第三條 借款期限及利率

1、借款期限為自雙方簽署本合同之日起至____年____月____日，當日到期并應付清全部本金及利息。

2、如有特殊情況需要申請借款期限展期，應在到期日前7個工作日書面向甲方提出申請，并經甲方同意。

3、借款利率為____%。如有特殊情況導致借款利率變動，同樣應提前7個工作日通知甲方，借款利率最高不得超過規定的最高利率。

第四條 違約責任

1、借款方未按照本合同約定的期限支付或遲延支付利息和本金的，應按照逾期的天數計算違約金，違約金為本金每日____%；逾期超過三個月的，甲方有權行使保證金和擔保物權。

2、借款方未按如約規定用款或用于非法用途，甲方有權要求即時歸還借款本金并加收罰息。

3、因借款方行為導致甲方權益受到損失的，甲方保留追究借款方的權利。

第五條 合同生效及解除

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一方違反合同約定，屬于重大違約的，另一方有權解除合同。

第六條 其他

1、本合同經甲方簽字時視為所有合同字據草案的確認和批準。

2、本合同未涉及的要項，雙方應另行協商，協商一致后可成立續補合同或單獨協議。

3、本合同含附件一份，為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽名）： 年 月 日

乙方（蓋章/簽名）： 年 月 日

抵押擔保代借款合同 <六>

甲方(借款人)：

身份證號：

身份證號：

乙方(出借人)：

身份證號：

甲、乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條具體約定：

(一)借款人向出借人借款人民幣萬元，人民幣(大寫)：，于20__年__月__日前還款。本合同借款用于法律允許范圍內的正常生產經營活動。

(二)本合同借款期限月，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。在合同規定的借款期內，年利率為%(百分之)，利息每年結算一次。

(三)借款人保證從20__年__月__日起至20__年__月__日止，按本合同規定的利息償還借款。

(四)本合同自20__年__月__日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第二條違約責任：

一、發生下列情況之一即構成違約：

(一)甲方改變借款用途;

(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;

(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人拒絕履行本合同;

(五)甲方提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監督、檢查;

(六)甲方或其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人的其他可能影響歸還乙方借款的行為。

二、發生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施;

(一)要求甲方或其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人立即償還借款，或以合法程序處理甲方或其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人的財產用以清償全部借款和利息;

(二)其他法律允許的措施。

第三條糾紛的解決：

本合同履行中發生爭議，各方協商解決，協商不成，各方同意采取向人民法院起訴的方式解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

20__年__月__日

抵押擔保代借款合同 <七>

最高額抵押擔保借款合同

一、甲方為借款人，乙方為出借人，甲、乙雙方就借款事宜達成協議，具體內容如下：

二、借款金額及利率

（一）乙方應向甲方提供最高額度為XXX萬元的抵押額度。此額度應計入到乙方與甲方之間的借款協議中。

（二）乙方向甲方提供貸款時，借款金額應當小于或等于該最高額度，利息按照約定的利率進行計算。

（三）借款本金和利息的還款方式以及利率由雙方自行協商確定并簽訂書面合同。

（四）在任一期支付逾期后，逾期利息以約定的利率計算，直至清償為止。

三、擔保方式

（一）甲方向乙方提供作為抵押擔保的不動產（或其他財產，如車輛、機器設備等）擁有合法權利和所有權，并無任何糾紛，此類不動產在法律上的確權未受到任何損害。

（二）如果甲方不能及時償還借款本金和利息，乙方有權通過司法程序建立擔保物的處置權或收回權，以實現債權的兌現。甲方應主動配合協商的解決方案，并執行法律程序。

四、其他

（一）未經雙方協商一致，任何人均無權違反協議中約定的內容。

（二）乙方必須嚴格遵守借款協議，不得減少、拖延借款本金和利息的支付。

（三）本協議一經簽署就生效，并在雙方按正式程序簽署的合同中確認。

（四）若由于不可抗力因素，雙方中任一方不能按時履行本協議中的義務，應及時通知對方，并采取有效措施盡力控制影響并依法解決。

（五）協議雙方在履行本協議義務的過程中，如有疑問或爭議，均應秉持誠實、公正、誠信原則協商解決。如無法達成協議，任一方有權通過法律途徑解決爭議。

（六）本協議的生效、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

（七）雙方同意，簽署本合同后，對本協議中任何不合法、無效或不可執行的條款，均不影響本協議其他部分的有效性和實施的效力。

（八）本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

以上是最高額抵押擔保借款合同的主題范文，也是大家在簽訂這種協議時需要注意的要點，希望能夠給大家帶來幫助。

抵押擔保代借款合同 <八>

抵押擔保代借款合同 <九>

2022借款抵押擔保合同范本是網為大家提供及整理發布，其中里面內容可閱讀參考學習。借款抵押擔保合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022借款抵押擔保合同范本正文內容

抵押人(以下簡稱甲方)____________

抵押權人(以下簡稱乙方)____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)

2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。

3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8、違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經?？谑泄C處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約時間：____年____月____日

抵押擔保代借款合同 <十>

最高額抵押擔保借款合同

一、雙方權利義務

1. 借款人為融資需求，向出借人申請貸款，出借人同意向借款人放款。

2. 借款人應根據出借人的貸款額度和要求，按時繳納貸款利息和還款本金。

3. 借款人應保證出借人提供資金的用途真實合法，有能力按照合同約定償還貸款本息。

4. 出借人有權扣收借款人每月應還款項，直至借款人償還全部本息。

5. 出借人應保證所提供的資金來源合法，未受到任何法律糾紛或爭議。

6. 借款人應按時履行還款義務，如逾期未歸還，出借人有權采取合法手段追償。

二、貸款額度與利率

1. 出借人同意向借款人提供最高額度為人民幣___________元的貸款。

2. 貸款期限為___________年，年利率為___________%。

3. 利率的計算方法為：借款人從貸款日起至還款日止的利息總和，按月計算，自本合同生效之日起開始計算。

4. 借款人應按時繳納利息，如逾期未繳納利息，出借人可以按逾期利率收取違約金。

5. 雙方同意在貸款到期日前，按照協商達成的條件和期限續簽合同。

三、擔保措施

1. 借款人應以本人名下的房產作為最高額抵押物，為本次貸款提供擔保。

2. 借款人同時應提供相關證件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、工商稅務登記證等。

3. 借款人應確保所提供的抵押品的權屬清晰，不存在抵押或其他司法糾紛。

4. 出借人有權對所提供的抵押品進行評估，并根據評估結果與借款人協商確定抵押物的價值和抵押額度。

5. 如借款人逾期還款，出借人有權對抵押品進行處置。

6. 抵押品的處置方式與處置結果應當通過公證或其他合法手段進行。

四、其他條款

1. 雙方應保密本合同涉及的商業機密和其他敏感信息，不得泄露或向第三方透露。

2. 雙方應遵守中國法律法規和相關法律法規，如有違反，責任由違反方自負。

3. 本合同自雙方簽署之日起生效，并在約定期限內有效。

4. 雙方應依照本合同約定履行全部權利和義務。

5. 如雙方出現矛盾或糾紛，應協商解決，如協商無果，雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

以上為最高額抵押擔保借款合同的相關主題范文，合同屬于法律文件，雙方在簽訂合同前應慎重考慮，并在知悉合同內容的情況下簽署。

抵押擔保代借款合同 <十一>

借款人：___________________________________

貸款人：___________________________________

抵押人：___________________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內容

1.借款金額、利率、期限

金額(大寫)

用途

種類

利率

期限

年個月(自________年____月____日起至________年____月____日止)

2.本合同項下借款按日計息，按______結息，欠息按______‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條借款和還款

1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。

分期借款計劃

分期還款計劃

年

月

日

金額

年

月

日

金額

4.本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

第三條抵押內容

抵押人自愿以__________________________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

3.抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的，依登記機關的規定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續，并繳納有關費用。

5.經借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用于清償其他債務。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

7.對貸款人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等，并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

9.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條借款人的權利和義務

1.借款人有權了解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業發展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規定，只能在農業發展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監督。

5.借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即采取保護措施，并及時通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經抵押人同意，并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

貸款人(簽章)：_________借款人(簽章)：_________抵押人(簽章)：_________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________簽訂地點：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

抵押擔保代借款合同 <十二>

本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式____________，報送___________________________等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。

貸款方（公章）：__________________

代表人（簽章）：__________________

地址：____________________________

電話號碼：________________________

借款方（公章）：__________________

代表人（簽章）：__________________

地址：____________________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

電話號碼：________________________

保證方（公章）：__________________

代表人（簽章）：__________________

地址：____________________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

電話號碼：________________________

簽約日期：________________________

簽約地點：________________________

抵押擔保代借款合同 <十三>

合同編號：_____________

借款人：___________________________________

貸款人：銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內容

1.借款金額、利率、期限

期限x年x個月(自x年x月x日起至x年x月x日止)

2.本合同項下借款按日計息，按______結息，欠息按______‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條借款和還款

1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。

4.本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

第三條抵押內容

抵押人自愿以__________________________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

3.抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的，依登記機關的規定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續，并繳納有關費用。

5.經借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用于清償其他債務。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

7.對貸款人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等，并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

9.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條借款人的權利和義務

▲述職報告之家秘笈曝光:
• 抵押擔保代借款合同?|?抵押擔保借款合同?|?個人抵押擔保借款合同?|?個人借款抵押擔保合同?|?抵押擔保代借款合同?|?抵押擔保代借款合同

1.借款人有權了解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業發展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規定，只能在農業發展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監督。

5.借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即采取保護措施，并及時通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經抵押人同意，并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

8.其他事項

(1)__________________________________________________________________。

(2)__________________________________________________________________。

(3)__________________________________________________________________。

第五條貸款人的權利和義務

1.貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，并根據借款人實際用款進度供應資金。

2.貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

4.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作為第一受益人，有權提前處理抵押財產，實現抵押權。

5.其他事項

(1)____________________________________________________________________。

(2)____________________________________________________________________。

(3)____________________________________________________________________。

第六條違約責任

1.借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規和銀行信貸管理規定，保全信貸資產，追收貸款。

2.貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

第七條合同的變更與終止

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

4.本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

5.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續。

第八條爭議的解決

在本合同履行中發生的爭議，由各方通過協商解決;協商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同組成

借款申請書、借款憑證、展期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

第十一條本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人

借款人公章

(或合同專用章)

法定代表人簽章

(或授權代理人)

開戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號_______________________貸款人

貸款人公章

(或合同專用章)

負責人簽章

(或授權代理人)

住所_______________________

抵押人

抵押人公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人)簽章

開戶銀行_____________ _____________ _____________

住所_____________ _____________ _____________

賬號_____________ _____________ _____________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：________________________

抵押擔保代借款合同 <十四>

經充分協商, ________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。

第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。

貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款愿遵守貸款方的有關貸款規定，并按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收____％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權處理抵押物，并優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收____％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決；協商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。

第十條其他

_________________________________________________________________________。

第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定、及銀行有關貸款規定辦理。本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執____份。

簽約日期：______年______月_______日

簽約地點：_________________________

抵押擔保代借款合同 <十五>

《房屋抵押擔保借款合同》是指在房屋所有權人需要資金的情況下，將自己的房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構借款的一種合同。這種合同被廣泛應用于房地產交易中，能夠為借款人提供額外的融資來源，同時通過抵押房屋來保障貸款的安全性。

在《房屋抵押擔保借款合同》中，必須明確規定借款人和貸款人的基本信息，包括借款人的姓名、身份證號碼、聯系方式等個人信息，以及貸款人的名稱、注冊地址、聯系方式等機構信息。通過這些信息的明確，可以確保雙方在合同履行過程中能夠及時溝通和協調，保證合同的有效履行。

合同中需要詳細描述借款的具體數額、利率、還款方式等關鍵條款。借款數額是借款合同中最重要的部分，必須明確規定借款金額的具體數額，以及利率和還款期限。在合同中還要約定還款的方式，包括每月還款的日期和金額，確保借款人按照合同約定準確還款，避免發生逾期還款等問題。

合同中還需要明確規定抵押物的性質和估值，以及抵押物的保管和處置方式。借款人作為抵押物的房屋必須符合一定的要求，包括有產權證明、無產權糾紛等問題。在合同中還要約定抵押物的估值，以確定其價值，保護貸款人的利益。同時，在合同中還要規定抵押物的保管和處置方式，以防止抵押物被損壞或丟失，確保借款人按時還款。

在合同中還需要明確規定各方的權利和義務，包括借款人和貸款人的權利和義務，以及違約責任。借款人有義務按時還款，確保償還債務；貸款人有權要求借款人履行合同，保護自身利益。在合同中還要約定雙方的違約責任，確保合同的有效履行。

《房屋抵押擔保借款合同》是一種非常重要的金融合同，對于保障貸款的安全性、保護借款人和貸款人的權益都具有重要意義。在簽訂這種合同時，雙方必須仔細閱讀合同條款，理解和遵守合同規定，確保合同的有效履行。只有這樣，才能實現雙方的利益最大化，促進金融市場的穩定和健康發展。

抵押擔保代借款合同 <十六>

抵押擔保代借款合同 <十七>

最高額抵押擔保借款合同

[前言]

最高額抵押擔保借款合同是常見的借款合同類型之一，是指當借款人需要多次借款時，按照同一抵押物總價值的一定比例獲取借款，借款人在合同期內可多次提取借款，且每次提取的最高額度不超過總抵押物價值的一定比例。本文將詳細介紹最高額抵押擔保借款合同的定義、相關法律規定、主要內容以及需要注意的事項。

[定義]

最高額抵押擔保借款合同是指當借款人和出借人簽訂借款合同時，約定以同一抵押物總價值的一定比例獲取借款，并在合同期內可多次提取借款，每次提取的最高額度不超過總抵押物價值的一定比例。

[法律規定]

最高額抵押擔保借款合同作為一種借款合同，在簽訂和履行過程中需要遵守相關的法律規定和制度。

首先，在簽訂合同時，雙方需要遵守《合同法》、《擔保法》等相關法律規定，確保合同的合法有效性和擔保的合法性。

其次，在借款過程中，借款人需要按照約定的時間和方式還款，遵守返還利息、違約金等相關規定。

最后，在借款合同履行中出現爭議時，雙方可以通過仲裁、訴訟等方式解決，默認應由出借人所在地人民法院管轄。

[主要內容]

最高額抵押擔保借款合同的主要內容包括以下幾個方面：

1. 借款金額：約定借款的總額度，通常是以抵押物總價值的一定比例進行約定。

2. 還款期限：約定借款的還款期限，可以根據實際情況進行延長或縮短。

3. 擔保方式：約定借款的擔保方式，常見的擔保方式包括抵押、質押、保證等。

4. 利率和費用：約定借款的利率和相關費用，包括借款利率、擔保費用、貸款服務費等。

5. 提款方式和提款期限：約定借款的提款方式和提款期限，借款人需要在合同規定的時間內提取借款。

6. 還款方式和還款期限：約定借款的還款方式和還款期限，通常分為等額本息還款和一次性還本付息兩種方式。

[需要注意的事項]

在簽訂最高額抵押擔保借款合同時，需要注意以下幾點：

1. 出借人應當對借款人提供的抵押物進行評估，確保其價值不低于約定的借款總額度。

2. 借款人應當認真核實出借人的資質和信譽，避免上當受騙。

3. 借款人應當按照約定的時間和方式進行還款，避免違約或產生不必要的費用和損失。

4. 出借人應當對借款人的還款情況進行監督和追繳，確保借款合同的履行。

5. 借款人和出借人可在簽訂合同時明確相關違約責任和法律糾紛的處理方式，以確保雙方的權益得到保障。

[結語]

最高額抵押擔保借款合同是一種常見的借款合同類型，其約定的金額、期限、擔保方式、利率等方面需要借款人和出借人認真考慮和約定。在簽訂和履行過程中，需要遵守相關法律規定和制度，確保合同的合法有效性和雙方權益的得到保障。

抵押擔保代借款合同 <十八>

貸款人（抵押權人）：

借款人：

抵押人：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

貸款人同意向借款人發放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

第二條借款期限：

本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。

第三條借款利率：

本合同借款利率為月利率_________%。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

第四條還款方式：

本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

（一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權；若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

（三）貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

（四）抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

（六）本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

（七）如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

第六條貸款展期：

借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

第七條違約責任

（一）借款人違約及其違約責任：

1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的；

（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的；

（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；

（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；

（6）財產遭受哄搶等事件的；

（7）卷入重大不利訴訟的；

（8）被行政機關處以重大行政處罰的；

（9）因經營不善而停產歇業的；

（10）隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金（本）的；

（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；

（12）變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；

（13）發生偷（逃）稅、被責令停業整頓或被吊銷（撤銷）營業執照的；

（14）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

（二）貸款人違約及其違約責任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

第九條合同的履行

（一）借款人應在本行（社）開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。

（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關信息。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據；沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

第十三條附則

（一）借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

（二）本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

（四）本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，具有同等的法律效力。

風險提示：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

貸款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

借款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

抵押人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

抵押擔保代借款合同 <十九>

銀行抵押擔保借款合同是指借款人與銀行之間簽訂的一種擔保借款協議。該合同涉及到借款人將其所擁有的動產或不動產進行抵押作為擔保，以獲取銀行的貸款支持。這種合同對于借款人來說，在滿足特定條件下獲得貸款的同時，也需要承擔一定的風險和責任。

首先，該合同在明確約定資金借貸方面起到了至關重要的作用。銀行將在合同中詳細寫明借款金額、借款期限、利率、還款方式等具體信息。借款人在簽訂合同之前需要充分了解貸款的細節，確保借款金額與自身的資金需求相匹配。

其次，擔保抵押權在合同中的約定也是必不可少的。借款人需要提供可抵押的動產或不動產作為擔保，確保銀行在借款人無法按時償還貸款的情況下能夠根據合同要求進行處置抵押物。這種擔保抵押權的設立有利于銀行降低貸款風險，同時增加了借款人履行還款責任的動力。

此外，借款人在合同中也需要遵守相關的法律法規，維護雙方的權益。例如，借款人應確保提供的抵押物具備完全的權屬歸屬，沒有任何糾紛或限制。借款人還應遵守國家關于還款義務的性質、期限和方式的法律規定。否則，借款人可能承擔逾期還款的罰金或法律責任。

此外，在合同的約定中，也需要對于還款的日期和方式進行詳細的說明。借款人應提前與銀行協商并確認還款計劃，以避免發生逾期還款的情況。同時，借款人應確保賬戶中有足夠的余額，以便按時還款，否則可能會導致信用記錄受損，喪失其他金融機構的貸款機會。

在簽訂合同之前，借款人還需要了解合同中的各種費用，以避免因為費用不清晰而產生不必要的糾紛。例如，合同中可能包括貸款管理費、利息計算方式、逾期罰金等相關費用。借款人應確保自己充分理解這些費用，并在簽訂合同前與銀行進行充分的溝通和協商。

總之，銀行抵押擔保借款合同對于借款人和銀行雙方來說都具有重要意義。借款人通過抵押財產獲得資金支持，同時需要承擔相應的風險。銀行通過擔保抵押權的設立減少了貸款風險，并借此獲得了穩定的回報。雙方應在簽訂合同之前充分了解其中的條款和義務，并在合同期限內按照約定履行各自的責任。這樣才能保證合同的順利執行，維護雙方的合法權益。

推薦閱讀: 抵押擔保代借款合同（必備十九篇） 抵押擔保代借款合同(精品15篇) 個人抵押擔保借款合同(匯總9篇) 個人抵押擔保借款合同（實用五篇） 個人借款抵押擔保合同(集錦12篇)

欲了解抵押擔保代借款合同網的更多內容，可以訪問：抵押擔保代借款合同

熱門標簽: 住房抵押擔保借款合同 房屋抵押擔保借款 借款抵押合同 借款合同抵押 住房抵押擔保合同 第三方抵押擔保借款合同